창경궁 롯데캐슬 시그니처 분양 정보 : 입지·평면도·청약 꿀팁

서울의 대형 건설사 브랜드 아파트 신규 분양 소식은 늘 많은 관심을 끌죠. 오늘은 서울 성북구 삼선동에 위치한 창경궁 롯데캐슬 시그니처의 분양 정보를 꼼꼼히 정리해보겠습니다. 입지, 평면도, 청약 조건 및 일정까지 한눈에 확인해보세요!

 

 

 

창경궁 롯데캐슬 시그니처 소개

위치와 단지 개요

• 주소: 서울시 성북구 삼선동2가 296번지 일대

• 세대수 및 분양 물량: 총 1,223세대 중 509세대 일반 분양

• 동 및 층수: 19개 동, 최고 18층

• 시공사: 롯데건설

• 입주 예정일: 2027년 4월

 

삼선5구역 재개발로 진행되는 대규모 단지로, 중소형 평형대 위주로 구성된 것이 특징입니다.

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입지 환경

교통 접근성

창경궁 롯데캐슬 시그니처는 지하철 3개 노선과 가깝습니다.

• 4호선 한성대입구역: 도보 약 10분

• 6호선 및 우이신설선 보문역: 도보 약 20분

• 6호선 창신역: 도보 약 25분 (언덕 포함)

 

4호선을 이용하면 서울역, 명동 등 주요 업무지구로 빠르게 이동 가능하며 대중교통 접근성이 우수합니다.

 

교육 및 상권

• 학교: 삼선초등학교 도보 5분 거리로 인접

• 대학 및 상권: 한성대, 가톨릭대 근처에 위치해 상권도 잘 형성

삼선동 특유의 언덕 지형과 구축 빌라들이 혼재된 지역이기 때문에, 입지 선택 시 현장 답사를 권장합니다.

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분양가 및 납부 조건

평형대별 분양가

창경궁 롯데캐슬 시그니처는 중소형 평형 위주로 분양됩니다.

• 59㎡: 약 369세대 공급

• 84㎡: 일부 물량 제공

 

주변 시세 비교

• 보문리슈빌하우트(2022년식): 59㎡ 약 10억 초반, 84㎡ 약 15억

창경궁 롯데캐슬 시그니처는 시세 대비 무리하게 비싸지는 않지만, 시세차익 기대는 낮은 편입니다.

 

납부 조건

• 계약금: 10%

• 중도금: 60% (이자 후불제)

• 잔금: 30%

• LTV: 비규제지역으로 70% 적용 가능

 

전세 세팅이 가능한 점도 주목할 만합니다.

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평면도

주요 평형별 설계

• 59㎡A/B: 3bay 판상형 구조

• 59㎡C: 타워형 구조

• 84㎡: 3bay 판상형 구조

실용성을 강조한 설계로, 가족 구성원에 따라 선택할 수 있습니다.

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청약 조건 및 일정

청약 조건

 

• 1순위 조건: 서울 및 수도권 거주, 청약통장 가입 12개월 이상

• 비규제지역 혜택:

• 세대주 여부 상관없이 청약 가능

• 실거주 의무 없음

• 재당첨 제한 없음

• 당첨자 선정: 가점 40%, 추첨 60%

 

청약 일정

• 특별공급: 12월 9일 (월)

• 일반공급 1순위: 12월 10일 (화)

• 일반공급 2순위: 12월 11일 (수)

• 당첨자 발표: 12월 17일 (화)

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창경궁 롯데캐슬 시그니처는 교통과 교육, 상권 모두 무난한 입지를 자랑합니다. 단지의 형태가 남북으로 길게 뻗어 있어 동에 따라 역세권 접근성이 달라질 수 있으니, 세부 배치도와 타입별 위치를 꼼꼼히 확인해보세요. 다음 청약을 계획하고 있다면 이번 기회를 놓치지 마세요!